Бизнес терен ПИ 12499м2 в зона СМФ на комуникативно и оживено място Кръстовището на Околовръстно шосе и пътя Световрачане-Подгумер. Терен с лице 77 м на шосето Подгумер-Световрачане на 300м от Околовръстно шосе,пряк достъп до магистрали Хемус и Тракия, Трансевропейски коридори-10 Виена-Истанбул, и 8- Валона-Варна-Украйна, в близост ЖП линия и товарна ЖП гара.
Зона СмФ2 плътност на застрояване до 60% Кинт 1, 2,, в близост ток и вода; Чист от комуникации и сервитути. Терена е равен с правилна форма и удобен за застрояване.
Възможно е закупуване на терени в района от 5- 120 дка с лице на Околовръстно шосе. Подходящ за бензиностанция, шоурум, автокъща, склад, складова база, представителство, магазин, авто-сервиз, тир сервиз.