📍 Локация:
✅ Разположен на втора линия от бул. Брюксел
✅ Голямо лице 160 м на бъдещата връзка между бул. Брюксел и Източната тангента
✅ Лице на втора обслужваща улица
🌟 Перспективен бизнес район:
🏢 В близост са разположени представителствата на Megatron, Transpress, Kaven i Orbiko, Evrohold, Sofia Airport Center, Porsche и много други.
🚛 Районът е логистичен и индустриален хъб, подходящ за складови и производствени дейности.
📜 Параметри на имота:
🏗️ Зона Пмс (за малки и средни производства)
📏 Плътност: 50%
📈 Кинт: 1.5
🏭 Възможност за застрояване: Производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради, работилници.
⚙️ Развитие и гъвкавост:
📝 В процедура по одобряване на ПУП след отчуждаване за улици ще останат 12 000 м² УПИ.
📈 Възможност за разширение до 30 000 м².
💡 Идеален за:
✅ Складова база
✅ Логистичен център
✅ Шоурум
✅ Представителство
✅ Производствени сгради за чисти производства
Агенция Теменуга предлага Още един терен в района:
📌 УПИ 14 000 м² с лице на бул. Христофор Колумб и предстояща виза за проектиране на складови и административни сгради.
УПИ 25000м2 с ПУП ПРЗ за 8350м2 ЗП на вътрешна улица Враждебна до Ботевградско шосе
УПИ 28000м2 с директен фронт към Ботевградско шосе и виза за ЗП 9980м2.
УПИ 10000м2 с ПУП ПРЗ с на втора линия от Околовръстно шосе- Източна дъга и Ботевградско шосе
УПИ 27000м2 с ПУП ПРЗ до Северна тангента и лице на Чепинско шосе
ПИ 20000м2 180м лице на Околовръстно шосе-Източна дъга и ПУП ПЗ за застрояване на складови итърговски сгради със ЗП 11000м2
ПИ 8000м2 ПУП ПЗ ЗП 3200 на Кривински път
📞 За повече информация и оглед: Агенция Теменуга 0888916439
Виж всички обяви в temenuga.bazar.bg или тук
